Huren of kopen gemeentegrond
In bepaalde situaties is het mogelijk om een stuk grond van de gemeente te huren of te kopen.
Heeft u bijvoorbeeld een stukje grond wat aan uw tuin of woning grenst en heeft dit geen duidelijke functie? Dan kunt u dit misschien huren of kopen. We noemen deze stukjes gemeentegrond ‘snippergroen’.
Wat moet ik doen?
Heeft u interesse om een stukje grond te huren of te kopen? Neem dan contact met ons op via info@koggenland.nl of (0229) 548 400. Geef duidelijk aan wat u wilt huren of kopen en ook wat u met de grond wilt gaan doen. Dat laatste is belangrijk om te bepalen of dit op grond van de omgevingswet is toegestaan. Hiermee kan teleurstelling achteraf worden voorkomen.
Hoe werkt het?
Als u toestemming heeft gekregen om het snippergroen te huren:
- U ontvangt per mail bericht over uw verzoek.
- U ontvangt een huurovereenkomst in tweevoud per post.
- Beide exemplaren zijn al door de gemeente ondertekend. U ondertekent beide exemplaren voor akkoord en stuurt er één terug naar de gemeente. Het andere exemplaar is voor uw eigen administratie. (Gemeente Koggenland, Postbus 21, 1633 ZG Avenhorn)
- Jaarlijks ontvangt u rond maart de factuur om voor het gehele kalenderjaar de huur te betalen.
- Huurovereenkomsten worden meestal voor onbepaalde tijd aangegaan en automatisch verlengd.
- LET OP: als u het perceel verkoopt, moet u de nieuwe eigenaar informeren over deze huurovereenkomst. De nieuwe eigenaar moet met de gemeente een nieuwe huurovereenkomst sluiten tegen de tarieven en voorwaarden die dan gelden.
Als u toestemming heeft gekregen om het snippergroen te kopen:
- U ontvangt per mail bericht over uw verzoek.
- U kiest een notaris uit waar u de koop wilt laten passeren.
- Alle kosten (de kosten koper) zijn meestal voor rekening van de koper.
Wat kost het?
| Wat is het? | Prijs 2025 |
|---|---|
| Huur snippergroen siertuin, tot en met 10 m², vaste prijs per jaar | € 41,40 |
| Huur snippergroen siertuin, vanaf 11 m², prijs per m², per jaar | € 4,14 |
| Eenmalige administratiekosten huurovereenkomst | € 35,00 |
| Koop snippergroen per m² k.k. (overdrachtsbelasting, notariskosten en kadastrale rechten) voor de voorgevel rooilijn | € 100,00 |
| Koop snippergroen per m² k.k. (overdrachtsbelasting, notariskosten en kadastrale rechten) achter de voorgevel rooilijn | € 165,00 |
Hoe lang duurt het?
Uiterlijk binnen 6 weken krijgt u per mail antwoord op uw verzoek.
Beleid van de gemeente
De regels over het beleid rondom verhuur en verkoop van gemeentegrond vindt u in het Snippergroenbeleid van gemeente Koggenland.