Stap dichterbij realisatie flexwoningen
Ontwikkel- en bouwbedrijf Van den Nagel Modulaire Bouw heeft in samenwerking met Rotteveel M4 de aanbesteding voor de realisatie van zestig flexwoningen aan De Leet in De Goorn gewonnen. Dit moment markeert de volgende stap richting de realisatie van de eerste flexwoningen in de gemeente Koggenland. Na oplevering worden de woningen verhuurd door het Gemeentelijk Woningbedrijf Koggenland. Naar verwachting worden de eerste woningen binnen een jaar opgeleverd.
Van den Nagel Modulaire Bouw gaat niet alleen aan de slag met het ontwerpen, produceren en gebruiksklaar opleveren van zestig flexwoningen, maar ook met de inrichting van de omliggende openbare ruimte en het bijbehorende vergunningsproces, plus de participatiemomenten.
Grote stap
‘Dit is een grote stap richting de realisatie van de langverwachte flexwoningen,’ zegt wethouder Bart Krijnen. ‘Hiermee zijn we goed op weg naar duurzame en betaalbare woningen voor onze inwoners en kwetsbare groepen in de samenleving. Het schetsontwerp ziet er veelbelovend uit: diverse typen woningen in een wijkje met genoeg openbaar groen en water, passend bij de omgeving. Een welkome aanvulling voor De Goorn en onze gemeente.’
Ook Bauke Eggenkamp van Van den Nagel Modulaire Bouw is positief gestemd: ‘We zijn erg blij dat we onze kennis en ervaring mogen inzetten in deze mooie opdracht voor de gemeente Koggenland, waarbij we modulaire woningen van hoge kwaliteit en met een permanent karakter gaan bouwen.’ Daniël van den Bor van Rotteveel M4 vult aan: ‘De woningen zijn gesitueerd rond een centraal erf met een knipoog naar het boerenerf, wat goed aansluit op de kwaliteiten van het omliggende landschap. Ik verwacht dat de belangstelling om hier te mogen wonen groot zal zijn.’
Naast zestig eigentijdse, modulaire woningen bevat het schetsontwerp veel groene en blauwe zones, met een speelse invulling van beplanting en water. De omgeving wordt autoluw met een centrale parkeerplaats en laad- en losplekken om verkeer te minimaliseren. De woningen worden in verschillende types opgedeeld: 10 geschakelde gelijkvloerse woningen, 20 rug-aan-rug woningen met één verdieping, 25 geschakelde woningen met twee verdiepingen en 6 twee-onder-een-kapwoningen.
Vervolgproces
Tijdens het verdere ontwerp- en participatieproces kunnen omwonenden en belanghebbenden nog meedenken over onderwerpen als kleur en type gevels van de woningen, de positionering van de woningen en de invulling van de vrijetijdszones in de omliggende openbare ruimte. Verder wordt het ontwerp afgestemd met de provincie en het waterschap en wordt er een bindend advies gevraagd aan de gemeenteraad, zodat de omgevingsvergunning kan worden verleend.
Dertig van deze flexwoningen zijn bestemd voor reguliere woningzoekenden met lokale binding. De andere dertig woningen worden via bemiddeling toegewezen aan overige doelgroepen (lokale spoedzoekers, statushouders of Oekraïense ontheemden). Meer informatie over de toewijzing en selectiecriteria worden op een later moment bekendgemaakt. Geïnteresseerden kunnen op de hoogte blijven via de projectpagina koggenland.nl/flexwonenavenhornwest en zich aanmelden voor de digitale nieuwsbrief.